Plakani jumta remonta un apkopes padomi

Remonts plakani jumti var būt daudz sarežģītāka nekā slīpā vai slīpā jumta remonts. Jūs varat izvairīties no lielākās daļas remonta, ja veicat dažus piesardzības pasākumus. Regulāri pārbaudiet plakanā jumta plaisas, mirgošanu un citus bojājumus.

Kā plakanie jumti ir būvēti

Pamatmateriāls, ko izmanto plakano jumtu būvniecībā, ir asfalts. Sākotnēji asfalta ruļļu jumta sloksnes vai asfaltbetona papīrs ir sasmalcināts ar karstu asfalta šķidrumu. Lai izveidotu abrazīvo virsmu, uz karstā asfalta vienmērīgi pārklāj pulverizēta akmens slāni vai, vēlams, grants.

Plakanos jumtus parasti būvē, veidojot profesionāļus, jo nepieciešamais aprīkojums ir ļoti dārgs.

Plakano jumtu pārbaude

Nacionālā jumta segumu asociācijas / asfalta jumta ražotāju asociācija (NRCA / ARMA) uzskata, ka galvenais plakano jumtu problēmu cēlonis ir plakano jumtu īpašnieku profilaktiskās apkopes trūkums. Ja jūs veicat vienkāršu pārbaudi vismaz reizi mēnesī, var izvairīties no bojājumu apjoma un plakanu jumtu pakāpeniskas pasliktināšanās. Vismaz divas reizes gadā jāorganizē kvalificētu ēku personāla pārbaudes.

Šo ikdienas pārbaužu laikā jumta segumos meklējiet plīsumus, blisterus vai burbuļus. Citas iespējamās problēmas ir mirgojoša un jumta segšana, kas dod ceļu no tuviem skursteņiem vai ap ventilācijas atverēm, kā arī citas jumta projekcijas, piemēram, jumta logi. Teritorijas ap jumta notekas, kur ūdens iekļūst notekcaurulēs un citos drenāžas punktos, ir visvairāk jutīgas pret plakanu jumta nolietošanos. Īpaša uzmanība jāpievērš vietām, kur jumta segums ir bez grants un neapdraudēts. Ideāls laiks, lai veiktu plakanā jumta pārbaudi vai veiktu remontu, būtu vēsa, bet sausa diena, kad uz jumta nav mitruma.

Jumta remonta veikšana

Pēc pārbaudes pabeigšanas jums jānorāda bojājumi un remonta vietas un pēc tam jānosaka instrumenti un materiāli, kas nepieciešami remontu veikšanai. Tāpat pārliecinieties, vai remonta diena ir mazāk mitra, vai arī mitrums ir mazāks. Ir ieteicams veikt visus remontus vienlaicīgi, lai izvairītos no atkārtotām kāpnēm vai kāpšanas pa grants jumta virsmu. Padariet to par punktu, lai valkātu biezas gumijas zolītes, lai aizsargātu pēdas.

Jums ir nekavējoties jālabo visas caurumiņas, jānoņem bitumena pārklājumi, atveras šuves un neveiksmes, lai nerastos nopietnas noplūdes. Noplūdes var notikt arī tad, ja ir bojājumi jumta membrānai vai mirgo. Jums jāsaprot, ka jumta noplūdes var nopietni bojāt ēku, un mitrās izolācijas plāksnes var būt patiesi bīstamas. Jums ir jānodrošina, lai visi galvenie plakanā jumta remontdarbi tiktu veikti tikai ar jumta seguma profesionāļiem un vēlams pirms monsoona iestrādes.

NRCA / ARMA rokasgrāmatā teikts, ka jumta nomaiņa ir nepieciešama, ja jumts ir pārsniedzis paredzamo kalpošanas laiku. Ja pamanāt liela mēroga jumta virsmas pasliktināšanos, mitru izolāciju, daudzas nopietnas dabas noplūdes, jumta membrānas pārrāvumu, tad jumta remonta vietā jums vajadzētu izvēlēties jumta nomaiņu.